Προκήρυξη Δημόσιου Πλειοδοτικού Διαγωνισμού από την Ενορία Παρορίου

ΙΕΡΑ ΜΗΤΡΟΠΟΛΙΣ ΜΟΝΕΜΒΑΣΙΑΣ ΚΑΙ ΣΠΑΡΤΗΣ

ΕΝΟΡΙΑΚΟΣ ΙΕΡΟΣ ΝΑΟΣ

ΑΓΙΟΥ ΝΙΚΟΛΑΟΥ ΠΑΡΟΡΙ ΛΑΚΩΝΙΑΣ

Τ.Κ. 23150

email : [email protected]                                   Παρόρι 28 Νοεμβρίου 2025

ΠΕΡΙΛΗΨΗ ΠΡΟΚΗΡΥΞΗΣ ΔΗΜΟΣΙΟΥ ΠΛΕΙΟΔΟΤΙΚΟΥ ΔΙΑΓΩΝΙΣΜΟΥ

ΕΚΜΙΣΘΩΣΗΣ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΟΣ

Το Εκκλησιαστικό Συμβούλιο του Ιερού Ναού Αγίου Νικολάου της Ενορίας Παρορίου, προκηρύσσει Δημόσιο Πλειοδοτικό Διαγωνισμό, δια την εκμίσθωση του καταστήματος επί της κεντρικής πλατείας του χωριού, στην θέση «ΚΕΡΑΜΟΣ», ιδιοκτησίας του Ιερού Ναού.

Ο διαγωνισμός θα πραγματοποιηθεί την Κυριακή 14 Δεκεμβρίου 2025 και ώρα 17:00 – 17:30, στον Ιερό Ναό Αγίου Νικολάου στο Παρόρι ,ενώπιον του Εκκλησιαστικού Συμβουλίου.

Στην περίπτωση κατά την οποία ο διαγωνισμός αποβεί άγονος, θα επαναληφθεί την επόμενη Κυριακή 21 Δεκεμβρίου 2025, την ίδια ώρα και στον ίδιο τόπο.

Δια το Εκκλησιαστικό Συμούλιο

Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ

ΗΛΙΑΣ Π. ΚΟΚΚΟΡΟΣ

ΙΕΡΕΥΣ

Για πληροφορίες και προϋποθέσεις συμμετοχής απευθυνθείτε στα τηλέφωνα των μελών του Εκκλ. Συμβουλίου :

Εφημέριος π. Ηλίας Κοκκορός 6978223068

Περικλής Σταυράκος  6981777900

ΔΙΑΚΗΡΥΞΗ ΔΗΜΟΣΙΟΥ ΠΛΕΙΟΔΟΤΙΚΟΥ ΔΙΑΓΩΝΙΣΜΟΥ

Παρόρι 4 Δεκεμβρίου 2025

Ο Ιερός Ναός Αγίου Νικολάου Παρορίου, εκπροσωπούμενος νόμιμα από το Εκκλησιαστικό του Συμβούλιο (εκμισθωτής) και έχοντας υπ’ όψιν τις διατάξεις του ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ Α΄ του ΦΕΚ 2576/τ. Β΄/1.5.2024, προκηρύσσει δημόσιο πλειοδοτικό διαγωνισμό για την εκμίσθωση ακινήτου, συνισταμένου από οικόπεδο επιφάνειας 489,08 τ.μ. και ισόγειου καταστήματος επιφανείας 185,95 τ.μ. το οποίο βρίσκεται στη Δημοτική Κοινότητα Παρορίου του Δήμου Σπάρτης, σύμφωνα με τους παρακάτω όρους :

1. Ο διαγωνισμός θα διεξαχθεί την Κυριακή 14 Δεκεμβρίου 2025, από ώρα 17.00 έως 17.30, στον Ιερό Ναό Αγίου Νικολάου Παρορίου. Με απόφαση του Εκκλησιαστικού Συμβουλίου, η οποία καταχωρείται στα πρακτικά μπορεί να συνεχιστεί και πέραν της οριζόμενης στη διακήρυξη ώρας, εφόσον εξακολουθούν χωρίς διακοπή οι προσφορές.
2. Ως ελάχιστη τιμή του μηνιαίου μισθώματος προς εκκίνηση της δημοπρασίας ορίζεται το ποσό των εξακοσίων δύο ευρώ (602,00 €).
3. Οι προσφορές θα διατυπώνονται προφορικά από τους διαγωνιζόμενους.

Κάθε προσφορά πλειοδότη πρέπει να είναι ανώτερη της αμέσως προηγουμένης κατά ποσό ίσο προς 2% τουλάχιστον και η πρώτη προσφορά επίσης κατά ποσοστό 2% τουλάχιστον ανώτερη της τιμής εκκινήσεως.

Κάθε προσφορά είναι δεσμευτική για τον εκάστοτε πλειοδοτούντα, η δέσμευση αυτή μεταφέρεται διαδοχικά από τον πρώτο στους ακόλουθους και επιβαρύνει οριστικά τον τελευταίο πλειοδότη.

Προσφορά για λογαριασμό άλλου προσώπου δεν αποκλείεται, αρκεί να παραδίδεται από τον εμφανιζόμενο, πλην της εγγυητικής επιστολής και εν γένει εγγυήσεως, και σχετικό πληρεξούσιο ιδιωτικό έγγραφο με νόμιμη θεώρηση της γνησιότητας της υπογραφής, κατά την κατάθεση της προσφοράς, ειδάλλως θεωρείται αμάχητα ο συμμετέχων ως πλειοδότης και ατομικώς για τον εαυτό του. Για τις εταιρείες και εν γένει τα νομικά πρόσωπα απαιτείται προηγούμενη απόφαση του συλλογικού οργάνου διοικήσεως για τη συμμετοχή στον διαγωνισμό, καθώς και για το ύψος της πρώτης προσφοράς και εξουσιοδότηση του εκπροσώπου που θα ορίζεται για τη βελτίωση αυτής, ενώ ακριβές αντίγραφο του οικείου πρακτικού εκδίδεται και υπογράφεται από τον νόμιμο εκπρόσωπο βάσει ισχύοντος

Καταστατικού, το οποίο επίσης προσκομίζεται στην Επιτροπή διαγωνισμού, με βεβαίωση του γνησίου υπογραφής του νομίμου εκπροσώπου.

Όλες οι προσφορές θα καταχωρίζονται στο οικείο πρακτικό που θα τηρείται από το Εκκλησιαστικό Συμβούλιο.

• Για τη συμμετοχή τους στο διαγωνισμό, οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να προσκομίσουν στο Εκκλησιαστικό Συμβούλιο τα εξής δικαιολογητικά :

α) Φορολογική ενημερότητα β) Ασφαλιστική ενημερότητα γ) Δημοτική ενημερότητα

δ) Φωτοαντίγραφο δελτίου αστυνομικής ταυτότητας

ε) Υπεύθυνη δήλωση προς το Εκκλησιαστικό Συμβούλιο του Ιερού Ναού Αγίου Νικολάου της Ενορίας Παρορίου, στην οποία ο συμμετέχων θα δηλώνει ότι έλαβε γνώση των όρων της διακήρυξης του διαγωνισμού, τους οποίους αποδέχεται πλήρως και ανεπιφύλακτα, με θεωρημένο το γνήσιο της υπογραφής από αρμόδια υπηρεσία (Δημόσια Υπηρεσία, ΚΕΠ ή Αστυνομία).

στ) Για τη συμμετοχή στο διαγωνισμό απαιτείται κατάθεση εγγυήσεως ποσού δύο χιλιάδων ευρώ (2.000 €) : α) είτε δι’ εγχειρίσεως του ποσού τοις μετρητοίς στο ταμείο του Εκκλησιαστικού Συμβουλίου, β) είτε δια μεταφοράς και πιστώσεως σε τραπεζικό λογαριασμό του Εκκλησιαστικού Συμβουλίου προ του διαγωνισμού, γ) είτε δια τραπεζικής επιταγής ή δια καταθέσεως εγγυητικής επιστολής αναγνωρισμένης στην Ελλάδα Τράπεζας και εν γένει Πιστωτικού Ιδρύματος, χρονικής ισχύος τουλάχιστον τριών (3) μηνών, δ) είτε με τη μορφή γραμματίου σύστασης παρακαταθήκης του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων.

Η εγγύηση συμμετοχής αποδίδεται στον τελευταίο πλειοδότη (υπερθεματιστή) κατά την υπογραφή του μισθωτηρίου ή κατόπιν της μη εγκρίσεως τυχόν του αποτελέσματος του διαγωνισμού, στους υπολοίπους δε συμμετέχοντες στο τέλος του διαγωνισμού.

• Το μίσθιο θα χρησιμοποιηθεί ως κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος. Απαγορεύεται απολύτως η χρήση του μισθίου κατά τρόπο αντίθετο προς το έργο και το ήθος της Εκκλησίας, διαφορετικό από αυτόν που θα καθοριστεί στο μισθωτήριο συμφωνητικό.

Η μερική ή ολική μετατροπή της χρήσης του μισθίου επιτρέπεται μόνο κατόπιν αίτησης του μισθωτή, σχετικής αποδοχής υπό του Εκκλησιαστικού Συμβουλίου και έγκρισης υπό του Μητροπολιτικού Συμβουλίου.

• Η συμβατική διάρκεια της μίσθωσης ορίζεται σε τρία (3) έτη, με δικαίωμα παράτασης για άλλο ένα (1) έτος, κατόπιν έγγραφης συμφωνίας των δύο μερών, τουλάχιστον είκοσι (20) ημέρες πριν από την πάροδο της συμβατικής διάρκειας της μίσθωσης.

Μετά την παρέλευση της τετραετίας, μπορεί να επαναλαμβάνεται η παράταση της μίσθωσης ανά ένα (1) έτος και για έως έντεκα (11) έτη ακόμα, κατόπιν έγγραφης συμφωνίας των δύο

μερών τουλάχιστον είκοσι (20) ημέρες πριν από την πάροδο της εκάστοτε συμβατικής διάρκειας, δηλαδή, η συνολική διάρκεια της μίσθωσης ορίζεται σε δεκαπέντε (15) έτη, αρχικά τρία (3) έτη και δώδεκα (12) μονοετείς παρατάσεις, σύμφωνα με τους προαναφερθέντες όρους.

• Μετά την παρέλευση των δεκαπέντε (15) ετών, επιπλέον παράταση της χρονικής διάρκειας της μίσθωσης είναι δυνατή κατόπιν αίτησης του μισθωτή, σχετικής αποδοχής υπό του Εκκλησιαστικού Συμβουλίου και έγκρισης υπό του Μητροπολιτικού Συμβουλίου.

Σιωπηρή παράταση της μίσθωσης ή αναμίσθωση δεν επιτρέπεται. Υπεκμίσθωση όλου ή μέρους του μισθίου ή μερική ή ολική παραχώρηση της χρήσεως του μισθίου μετά ή άνευ ανταλλάγματος, επιτρέπεται μόνο κατόπιν αίτησης του μισθωτή, σχετικής αποδοχής υπό του Εκκλησιαστικού Συμβουλίου και έγκρισης υπό του Μητροπολιτικού Συμβουλίου. Ο μισθωτής υποχρεούται όπως μετά τη λήξη της μίσθωσης εκκενώσει και παραδώσει το μίσθιο αμέσως και απροφασίστως, άλλως υπόκειται στη νόμιμη διαδικασία αποδόσεως αυτού.

• Σε περίπτωση εκποίησης του ακινήτου, η μίσθωση λύεται αζημίως για το Εκκλησιαστικό Συμβούλιο και ο μισθωτής υποχρεούται να αποδώσει τη χρήση του μισθίου μετά πάροδο έξι

(6) μηνών από της εγγράφου ειδοποίησής του.

7. Το μηνιαίο μίσθωμα θα αναπροσαρμόζεται κάθε έτος για όλη τη διάρκεια της μίσθωσης μέχρι τη λήξη της, κατά δέκα ευρώ (10 €), αρχής γενομένης από τον πρώτο (1^ο) μήνα του δεύτερου (2^ου) έτους της μίσθωσης.

Το μίσθωμα θα καταβάλλεται με επιμέλεια του μισθωτή στα χέρια του Ταμία του εκμισθωτή ή άλλου μέλους του Εκκλησιαστικού Συμβουλίου κατά το πρώτο πενθήμερο κάθε μη δεδουλευμένου μήνα και η καταβολή του θα αποδεικνύεται μόνο με έγγραφη απόδειξη. Επίσης ο εκμισθωτής έχει το δικαίωμα να υποδείξει στο μισθωτή τραπεζικό λογαριασμό, στον οποίον θα καταβάλει το μίσθωμα. Το μίσθωμα που θα συμφωνηθεί κρίνεται εύλογο, δίκαιο και ανάλογο με τη μισθωτική αξία του μισθίου και τη χρήση για την οποία αυτό προορίζεται, ο μισθωτής δε παραιτείται από το δικαίωμα μειωτικής αναπροσαρμογής του. Εκτός από το μίσθωμα, ο μισθωτής θα καταβάλει και το ανάλογο προς αυτό Ψηφιακό Τέλος Συναλλαγής, όπως εκάστοτε ισχύει και το οποίο σήμερα ανέρχεται σε ποσοστό 3,6% επί του μισθώματος.

• Για την έγκριση του αποτελέσματος του διαγωνισμού και την κατακύρωση αυτού αποφασίζει το Εκκλησιαστικό Συμβούλιο, το οποίο περαιτέρω υποβάλλει προς τελική έγκριση το σχετικό πρακτικό – απόφαση στον Μητροπολίτη Μονεμβασίας και Σπάρτης ή στο Μητροπολιτικό Συμβούλιο της Ιεράς Μητροπόλεως Μονεμβασίας και Σπάρτης, κατά την αρμοδιότητα εκάστου. Πριν από την έγκριση αυτή του πρακτικού, το αποτέλεσμα του διαγωνισμού δεν θεωρείται τετελεσμένο.
  • Σε κάθε περίπτωση η έγκριση ή όχι του αποτελέσματος μπορεί να γίνει εντός προθεσμίας δύο (2) μηνών από τη διενέργεια του διαγωνισμού.

• Σε περίπτωση αρνήσεως του τελευταίου πλειοδότη να υπογράψει το πρακτικό διεξαγωγής της δημοπρασίας ή το μισθωτήριο συμβόλαιο ή να προσκομίσει εγγύηση καλής εκτελέσεως των όρων της μισθώσεως εντός της προθεσμίας που ορίσθηκε από της εγγράφου ειδοποιήσεώς του περί της οποίας γίνεται μνεία στο πρακτικό, καταπίπτει η εγγύηση συμμετοχής στον διαγωνισμό υπέρ του Εκκλησιαστικού Συμβουλίου λόγω ποινικής ρήτρας, το δε ακίνητο επαναδημοπρατείται εις βάρος του τελευταίου πλειοδότη, και το Εκκλησιαστικό Συμβούλιο επιφυλάσσεται του δικαιώματος να επιδιώξει την αποκατάσταση πάσης περαιτέρω θετικής ή αποθετικής ζημίας. Επίσης, το Εκκλησιαστικό Συμβούλιο έχει δικαίωμα να του αποκλείσει τη συμμετοχή σε μελλοντικούς διαγωνισμούς.
  • Κατά την περίπτωση της ανωτέρω παραγράφου, αντί επαναλήψεως του διαγωνισμού επιτρέπεται, κατόπιν αιτιολογημένης αποφάσεως του Εκκλησιαστικού Συμβουλίου, όταν συντρέχει λόγος δημοσίου συμφέροντος ή εκκλησιαστικής ωφελείας, ιδίως όταν η μισθωτική αξία είναι μικρή, να καλείται ο δεύτερος πλειοδότης για την υπογραφή μισθωτηρίου, εάν θέλει, με την τιμή της προσφοράς του. Στην περίπτωση αυτή τα δικαιώματα του Εκκλησιαστικού Συμβουλίου για κατάπτωση της εγγυήσεως της προηγουμένης παραγράφου παραμένουν αναλλοίωτα.
  • Σε περίπτωση που καταστεί αναγκαίο να επαναληφθεί ο διαγωνισμός, κρινόμενου αυτού αγόνου ή ασύμφορου, θα διενεργηθεί την αμέσως επόμενη από τη δημοπρασία Κυριακή, την ίδια ώρα και στον ίδιο χώρο.

Κατά τον επαναληπτικό διαγωνισμό δεν δικαιούται να λάβει μέρος ο τελευταίος πλειοδότης, εις βάρος του οποίου γίνεται η επαναπροκήρυξη του διαγωνισμού. Κατά τα λοιπά ισχύουν οι όροι του αρχικού διαγωνισμού. Ως τιμή εκκινήσεως στον επαναληπτικό διαγωνισμό ορίζεται η ίδια της προηγουμένης δημοπρασίας, εκτός εάν άλλως αποφασίσει το Εκκλησιαστικό Συμβούλιο.

• Εντός πέντε (5) ημερών από της εγκρίσεως του αποτελέσματος του διαγωνισμού από τον Μητροπολίτη ή το Μητροπολιτικό Συμβούλιο, κατά την αρμοδιότητα εκάστου, καλείται εγγράφως ο πλειοδότης που αναδείχθηκε, και εντός προθεσμίας όχι μακρότερης των τριάντα

(30) ημερών από την παραλαβή της προσκλήσεως, να προσέλθει προς υπογραφή της μισθωτικής συμβάσεως, προσκομίζοντας ως εγγύηση καλής εκτέλεσης της σύμβασης ποσό (σε ευρώ) ίσο προς το διπλάσιο του επιτευχθέντος μηνιαίου μισθώματος, δηλαδή δύο (2) μηνιαία μισθώματα.

Από την κατάθεση της εγγυήσεως αυτής επιστρέφεται η εγγύηση συμμετοχής στον διαγωνισμό ή συμψηφίζεται, κατόπιν συμφωνίας των μερών. Η εγγύηση καλής εκτελέσεως επιστρέφεται άτοκα εντός μηνός από την επιστροφή της χρήσεως του ακινήτου στο εκκλησιαστικό νομικό πρόσωπο και τη διαπίστωση εκπληρώσεως όλων των συμβατικών υποχρεώσεων του μισθωτή και εξόφληση όλων των λογαριασμών (λογαριασμών κοινής ωφελείας, δημοτικών τελών, κοινοχρήστων κ.λπ.).

• Με την υπογραφή της μισθωτικής σύμβασης, η οποία θα καταρτιστεί σύμφωνα με τους όρους της παρούσας διακήρυξης, ο μισθωτής θεωρείται ότι παραλαμβάνει ταυτόχρονα τη χρήση του μισθίου, το Εκκλησιαστικό Συμβούλιο δεν υποχρεούται στην εγκατάσταση και αρχίζει η υποχρέωση του μισθωτή προς καταβολή του μισθώματος και προς τήρηση όλων των λοιπών όρων της σύμβασης. Όλοι οι όροι της μισθωτικής συμβάσης είναι ουσιώδεις, η δε μη τήρηση έστω και ενός από αυτούς δημιουργεί νόμιμο λόγο αποβολής του μισθωτή από το μίσθιο.

Ο μισθωτής δεν απαλλάσσεται της υποχρέωσης καταβολής του μισθώματος σε περίπτωση μη χρήσης του μισθίου, η οποία δεν οφείλεται σε αποκλειστική υπαιτιότητα του Εκκλησιαστικού Συμβουλίου.

• Τα έξοδα δημοπρασίας και δημοσιεύσεων βαρύνουν τον μισθωτή και εξοφλούνται ταυτόχρονα με την υπογραφή της μισθωτικής σύμβασης.
  • Το Εκκλησιαστικό Συμβούλιο δεν φέρει υποχρέωση για δαπάνες επί του μισθίου, ούτε ευθύνεται για την πραγματική ή νομική κατάσταση του μισθίου απέναντι του μισθωτή, την οποία θεωρείται ότι αυτός γνωρίζει με την υπογραφή του μισθωτηρίου και δεν δικαιούται από αυτήν την αιτία να απαιτήσει μείωση του μισθώματος ή να καταγγείλει τη μίσθωση για τους ανωτέρω λόγους.
  • Ο μισθωτής οφείλει να διατηρεί σε καλή κατάσταση το μίσθιο και δεν μπορεί να επιφέρει μετατροπές σε τούτο χωρίς προηγούμενη έγγραφη συναίνεση του Εκκλησιαστικού Συμβουλίου. Υποχρεούται να το διατηρεί καθαρό και να φροντίζει τον περιβάλλοντα χώρο του, αποφεύγοντας την πρόκληση φθορών και ζημιών, διαφορετικά ευθύνεται σε αποζημίωση του Εκκλησιαστικού Συμβουλίου. Επίσης ο μισθωτής υποχρεούται με επιμέλεια και δαπάνη του να συντηρεί και επισκευάζει, εφόσον λάβει την έγκριση του Εκκλησιαστικού Συμβουλίου, διαμορφώνει και διασκευάζει κατάλληλα το μίσθιο και τον εξοπλισμό του, καθώς και να το προστατεύει από βλάβες και προσβολές τρίτων.
  • Οποιαδήποτε προσθήκη, διαρρύθμιση ή και βελτίωση του μισθίου ενεργηθεί από τον μισθωτή χωρίς έγγραφη συναίνεση του Εκκλησιαστικού Συμβουλίου βαρύνει αποκλειστικά αυτόν (μισθωτή) για όλες τις νόμιμες συνέπειες σε περίπτωση διαπράξεως εξαιτίας της ή επ’ αφορμή της τυχόν πολεοδομικών, διοικητικών ή και ποινικών παραβάσεων και δημιουργίας αστικών διαφορών, ενώ δύναται, κατ’ επιλογή του Εκκλησιαστικού Συμβουλίου, να παραμένει μετά τη λήξη της μισθώσεως σε όφελος του μισθίου ή να ζητείται η επαναφορά των πραγμάτων στην προτέρα κατάσταση με δαπάνες του μισθωτή, χωρίς καμία αξίωση αποζημιώσεώς του από την αιτία αυτή, ο οποίος δεν δικαιούται από μόνος του να προβεί σε αφαίρεση αυτών ή σε συμψηφισμό της αξίας τους προς οποιαδήποτε άλλη χρηματική υποχρέωσή του έναντι του Εκκλησιαστικού Συμβουλίου.
  • Ο μισθωτής υποχρεούται να χρησιμοποιεί το μίσθιο κατά τρόπο που δεν θα θίγει την ησυχία, την υγεία, την εργασία και την ασφάλεια των γειτόνων. Ο μισθωτής υποχρεούται να

μην τοποθετεί στο μίσθιο μηχανήματα που προκαλούν θόρυβο, εύφλεκτες ύλες ή αντικείμενα που μπορεί να θέσουν σε κίνδυνο αυτό ή τις γειτονικές του ιδιοκτησίες.

1. Ο μισθωτής ευθύνεται αποκλειστικά και με δικές του δαπάνες για την έκδοση των απαιτούμενων αδειών για τη λειτουργία της επιχείρησης και ο εκμισθωτής σε καμία περίπτωση δεν ευθύνεται για τη μη έκδοσή τους.
   1. Ο μισθωτής υποχρεούται να εξοπλίσει το μίσθιο με δαπάνη του, με όλα τα απαραίτητα μηχανήματα, συσκευές, σκεύη και έπιπλα, που θα είναι απαραίτητα για τη χρήση του.
   1. Ο μισθωτής υποχρεούται στην πληρωμή των λογαριασμών ηλεκτρικής ενέργειας, τηλεπικοινωνιών και ύδρευσης για τις σχετικές καταναλώσεις στο μίσθιο, όλων των δημοτικών φόρων και γενικά κάθε τέλους ή εισφοράς, που υφίσταται ήδη ή θα επιβληθεί μελλοντικά, αναγκαίου για τη λειτουργία του μισθίου. Επίσης τα τυχόν έξοδα για την επανασύνδεση του μισθίου με το δίκτυο της Δ.Ε.Η. ή άλλου παρόχου ηλεκτρικής ενέργειας, της ύδρευσης κ.λ.π. βαρύνουν αποκλειστικά και μόνο το μισθωτή. Η χρήση γεννήτριας παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας για την ηλεκτροδότηση του μισθίου μπορεί να γίνει ΜΟΝΟ σε περίπτωση διακοπής της παροχής ηλεκτρικής ενέργειας από τη Δ.Ε.Η. ή άλλο πάροχο ηλεκτρικής ενέργειας με τον οποίο έχει συμβληθεί ο μισθωτής και ΜΟΝΟ για όσο χρονικό διάστημα διαρκεί η διακοπή. ΑΠΑΓΟΡΕΥΕΤΑΙ ΡΗΤΑ η χρήση γεννήτριας παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας για συνεχή και μόνιμη ηλεκτροδότηση του μισθίου.
2. Ο μισθωτής έχει την αποκλειστική ευθύνη της τήρησης των αγορανομικών και υγειονομικών όρων καθώς και των όρων πυρασφάλειας. Ο μισθωτής αναλαμβάνει την υποχρέωση, εντός τριάντα (30) ημερών από την υπογραφή του μισθωτηρίου, να συνάψει με ασφαλιστική εταιρία της επιλογής του, σύμβαση ασφάλισης πυρός για το μίσθιο και να καταθέσει εντός της ίδιας προθεσμίας, ενώπιον του εκμισθωτή, αντίγραφο του οικείου συμβολαίου. Το κόστος της ασφάλισης βαρύνει τον μισθωτή και δικαιούχος του ασφαλίσματος είναι ο εκμισθωτής, δηλαδή το Εκκλησιαστικό Συμβούλιο του Ιερού Ναού Αγίου Νικολάου της Ενορίας Παρορίου. Αν στο ασφαλιστήριο πυρός προβλέπεται ποσό ή ποσοστό απαλλαγής επί της ζημίας, αυτό το ποσό ή ποσοστό θα βαρύνει τον μισθωτή. Το ασφαλιστήριο συμβόλαιο πυρός θα ανανεώνεται από τον μισθωτή κάθε έτος, για όσο χρονικό διάστημα διαρκεί η σύμβαση της μίσθωσης και θα κατατίθεται αντίγραφο του σχετικού συμβολαίου στον εκμισθωτή.
3. Η παράβαση οποιουδήποτε όρου της μίσθωσης από το μισθωτή, οι οποίοι θεωρούνται ουσιώδεις, παρέχει το δικαίωμα στον εκμισθωτή, να καταγγείλει τη μίσθωση και να απαιτήσει την απόδοση της χρήσης του μισθίου, καθώς και την αποκατάσταση κάθε ζημίας που προκληθεί σε βάρος του από την πρόωρη λύση της μίσθωσης. Μόνη η καθυστέρηση του εκμισθωτή να ασκήσει κάποιο από τα δικαιώματα που του παρέχει το μισθωτήριο ή ο νόμος δεν σημαίνει ότι παραιτείται από την άσκησή του.

1. Κάθε ένσταση για παράβαση όρων της παρούσας μπορεί να κατατεθεί ενώπιον του Εκκλησιαστικού Συμβουλίου, εντός ανατρεπτικής προθεσμίας πέντε (5) ημερών από τη διενέργεια του διαγωνισμού. Για την ένσταση αποφαίνεται τελεσίδικα το Μητροπολιτικό Συμβούλιο της Ιεράς Μητροπόλεως Μονεμβασίας και Σπάρτης.
2. Η παρούσα διακήρυξη θα δημοσιευθεί στην ιστοσελίδα της Ιεράς Μητροπόλεως Μονεμβασίας και Σπάρτης, θα αναρτηθεί στον πίνακα ανακοινώσεων του Ιερού Ναού, ενώ περίληψή της θα δημοσιευθεί σε μία ημερήσια τοπική εφημερίδα.

Για κάθε πληροφορία οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να απευθύνονται στα παρακάτω μέλη του Εκκλησιαστικού Συμβουλίου :

Εφημέριος π. Ηλίας Κοκκορός    τηλ. 6978223068 Περικλής Σταυράκος                  τηλ. 6981777900

Ο Πρόεδρος του Εκκλησιαστικού Συμβουλίου

Εφημέριος π. Ηλίας Κοκκορός